Immobilienmakler Hilden

Abaco Immobilien Heske

Haben Sie sich schon gefragt wie viel Ihre Immobilie wert ist? - Wir sind staatlich zertifizierter Immobilienbewerter und machen das für Sie kostenlos. Worauf warten Sie noch?

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Ihr Immobilienmakler in Hilden, Langenfeld und Erkrath

Entdecken Sie, was wir für Sie tun. Wir sind Spezialisten in folgenden Themengebieten.

Immobilien Verkauf Hilden durch professionellem Immbilienmakler

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Die kostenlose Marktanalyse enthält z. B. Daten über die Lagequalität, die Angebotspreise
in der Nachbarschaft oder den Preistrend für die Zukunft.

Das Immobilienbüro für Hilden und Umgebung

Als erfahrene Immobilienmakler in Hilden bieten wir bei Abaco Immobilien umfassende Expertise in der gesamten Region Kreis Mettmann und Düsseldorf. Seit 2007 sind wir Ihre kompetenten Partner für alle Immobilienfragen in Hilden und Umgebung. Unter der Leitung von Harald Heske, einem zertifizierten Immobilienbewerter (DIV) und technischen Betriebswirt , haben wir uns als führendes Maklerbüro in Hilden etabliert. Unsere lokale Verwurzelung ermöglicht es uns, Sie bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs professionell zu begleiten - von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien. Auch bei überregionalen Investments und Renditeobjekten stehen wir Ihnen als verlässliche Immobilienmakler zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen eine individuelle und fachkundige Beratung zu bieten, die auf jahrelanger Markterfahrung basiert. Vertrauen Sie auf unsere Leidenschaft für Immobilien und unser fundiertes Know-how. Kontaktieren Sie noch heute Ihre Immobilienmakler in Hilden und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen.

Über uns

Glücklicher Immobilienverkäufer bei der Immobilienbewertung

Vermarktung

Volle Transparenz und eine helfende Hand bei jedem Schritt! Wir bringen Verkäufer und Käufer in Einklang.
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Wertermittlung

Wir schätzen nicht! Wir berechnen und analysieren den Wert Ihrer Immobilie um ihn zu maximieren.
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Direktvermittlung

Auf Ihren Wunsch hin vermitteln wir Ihre Immobilie absolut diskret und 100 % seriös.
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Besichtigungen

Kein Besichtigungstourismus! Wir
suchen nur bonitätsstarke und ernsthafte Kaufinteressenten.
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Brücken bauen mit einem starken Team

Die Immobilienvermittlung in Hilden erreicht mit Abaco Immobilien neue Maßstäbe. Seit über 15 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner für Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Mettmann und der Düsseldorfer Region. Unser erfahrenes Expertenteam, angeführt von Immobilienökonom Harald Heske, vereint tiefes Fachwissen mit umfangreicher Marktkenntnis. Bei der Immobilienvermittlung in Hilden und Umgebung profitieren Sie von unserem weitreichenden Netzwerk und maßgeschneiderten Lösungen. Ganz gleich, ob Sie ein Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder einen Gewerbekomplex suchen oder verkaufen möchten - wir begleiten jeden Vermittlungsprozess mit größter Präzision und Engagement. Auch für überregionale Objekte und Kapitalanlagen bieten wir Ihnen erstklassige Dienstleistungen in der Immobilienvermittlung.
Unsere Immobilienvermittlung in Hilden setzt auf einen ganzheitlichen Ansatz: Wir analysieren den lokalen Immobilienmarkt sorgfältig, um für Sie den optimalen Verkaufs- oder Kaufpreis zu erzielen. Vertrauen Sie auf Abaco Immobilien, um Ihre Immobilienziele erfolgreich umzusetzen. Entdecken Sie den Unterschied - bei uns sind Ihre Wünsche in den besten Händen. Lassen Sie sich von unserer Erfahrung und unserem Engagement überzeugen und machen Sie Abaco Immobilien zu Ihrem Partner für erfolgreiche Immobilienvermittlung in Hilden.

Über uns

Unsere größte Auszeichnung? Das Lob unserer Kunden!

Familie B. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Wir kannten Herrn Heske bereits durch den Kauf einer Immobilie. Deshalb war es für uns auch keine Frage, unser Einfamilienhaus über ihn zu verkaufen. Durch seine ruhige, kompetente und persönliche Art war eine Zusammenarbeit sehr angenehm. Das erstellte Exposé war sehr professionell. Eine Zusammenarbeit mit Herrn Heske ist absolut zu empfehlen."

Paul K. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Herr Heske hat mich und meine Schwester beim Verkauf unserer geerbten Wohnung hervorragend unterstützt. Wir wurden jederzeit auf dem Laufenden gehalten und die Zusammenarbeit war sehr produktiv, offen und sehr vertrauensvoll. Wir können Herrn Heske sehr empfehlen und sind sehr dankbar für die Unterstützung."

Familie W. ⭐⭐⭐⭐⭐
"Mit Abaco Immobilien haben wir einen Umgang mit unserer Immobilie sowie mit uns und den Käufern erlebt, der mehr als 100% unserer Wünsche erfüllt hat. Kompetent, zuverlässig, genau und als Mensch besonders, haben wir Herrn Heske und sein Team..."

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Sie erreichen uns unter Tel.: 02103 - 298 390

Unsere Immobilie des Monats in Hilden

Vollvermietetes, sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Citylage von Hilden

HildenWohn- / Geschäftshaus

Das in massiver Bauweise 1981 errichtete sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohnungen ist voll vermietet. Die Liegenschaft steht auf einem voll überbautem Grundstück mit 271 m². Laut Boris NRW beträgt der Grundstückswert EUR 990,--/m². Bei der Umgebungsbebauung handelt es sich überwiegend um 3 - 4-geschossige Wohn-/Geschäftsgebäuden in geschlossener Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich ein großflächiges Ladenlokal mit Nebenräumen und direktem Zugang zum Lager im Untergeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind je eine Wohnung vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.Die Gesamtfläche beträgt ca. 538,8 m². Sie teilt sich auf in ca. 186 m² Wohnfläche (3 Wohnun- gen) und ca. 312 m² gewerblich genutzte Fläche, unterteilt in 230,5 m² Ladenfläche mit Nebenflächen und 81,5 m² Lager im Untergeschoss. Die Jahresnettomiete (IST/SOLL) beträgt EUR 78.456,--.Die Liegenschaft erzielt eine Rendite von 5,3 % bezogen auf den Kaufpreis (Faktor 18,7-fache).Mieterhöhungspotential ist für die Wohnungen vorhanden.

538,80 m²
FLÄCHE

271 m²
GRUNDSTÜCK

ZUM EXPOSÉ