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Verkaufsvorteil

Was Sie als Kunde wissen müssen…

Der Verkaufsauftrag!

Warum ist der Verkaufsauftrag so wichtig? Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Maklerunternehmen einen konkreten Verkaufsauftrag erteilt.

Der Verkaufsauftrag. Mit diesem Auftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten des Maklers zählt, dass er auf eigene Kosten angemessene, intensive Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten.

Der Immobilienmakler stellt bei einem Verkaufsauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen, sein Marketinginstrumentarium und seine Marktkenntnisse, sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.

Risiken ohne Verkaufsauftrag. Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie „zu Tode angeboten“ wird. So ist immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung oder mehrfach im gleichen Immobilienportal – zu unterschiedlichen Preisen (!) – inseriert wird. Dies lässt weder das Angebot selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Nur beim Verkaufsauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf darf bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten. © Immobilien Scout GmbH

Sie möchten verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Werthaltig, sicher und schnell? Vielleicht kennen wir Ihren zukünftigen Käufer oder Mieter schon!?
Wenn nicht, besorgen wir ihn! Denn: wo viele Angebote sind, gibt es viele Nachfrager.

Unsere Immobilien-Fachleute sind sofort für Sie da.

Der Wert der eigenen Immobilie

Haus Wertermittlung Gleich zu Beginn der Verkaufsaktivitäten stehen Sie vor einer wichtigen Situation: der Festlegung des Kaufpreises. Es gilt, wichtige Faktoren, wie z.B. die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation, Alter und Zustand der Immobilie zu kennen und ihre Einflüsse auf den zur Zeit erzielbaren Erlös für Ihre Immobilie richtig einzuschätzen. Dazu dient die Wertermittlung. Wir führen sie fachgerecht durch – sie dient auch als Grundlage für die spätere Finanzierung des Käufers. Ein kostenloser Service für unsere Kunden.

Jede Menge Anfragen

Logos unserer Partner - Hier werben wir für Sie Durch unsere Präsenz in der Region und in den elektronischen Medien, sowie durch zahlreiche Büros in Deutschland verzeichnen wir eine zunehmend starke Nachfrage nach Immobilien der unterschiedlichsten Art. Vielleicht ist Ihr Käufer schon bei uns?

Wie kann ich sicher sein, daß meine Immobilie auch verkauft wird?

Logo Abaco Immobilien In unserer Region arbeiten mehrere Makler, allesamt ausgebildete Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte, Bauingenieur und Immobilienberater. Sie sorgen für eine Vielfalt an Angeboten (Neu- und Gebrauchtimmobilien, Grundstücke, etc.) die zwangsläufig eine große Nachfrage anzieht. Daher haben wir für nahezu jede Immobilie am Markt Kaufinteressenten. Außerdem setzen wir das einmalige AbacO-Marketingkonzept ein und schaffen somit große Aufmerksamkeit für jedes Angebot. Und: viele schaffen eben gemeinsam mehr als einer…

Unsere Firmenphilosophie

DIV Zertifikat IV - Immobilienmarketing Wir vermitteln Werte. Wir versichern Ihnen, dass Sie in den fähigen Händen eines professionellen Immobilienmaklers ersten Ranges sind. Dieses wird erreicht, indem wir unsere selbstständigen Immobilienmakler mit den besten Trainings- und Verkaufsunterstützungen versehen sowie das einmalige und exklusive AbacO Immobilien-Marketingsystem anwenden.

Nicht nur in Düsseldorf…

…sondern auch im Umland suchen vermögende Menschen ein standesgemäßes Refugium, eine Villa, ein großes repräsentatives Wohnhaus oder ein Villengrundstück, auf dem sie ihre Wünsche verwirklichen können. Wir haben solche Anfragen vorliegen.

Blick von der Burg Solingen bis nach Düsseldorf

Kontaktformular Verkauf/vermietung

Bitte tragen Sie die konkreten Daten Ihrer Immobilie,  z.B.  Art oder Typ der Immobilie, oder besonders wichtige Eigenschaften oder Details in das nachstehende Formular ein und senden es an uns. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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