Tag Archives: Pflegeimmobilie

Sicherheit

Sicherheit

Eine sichere Entscheidung

Sie investieren intelligent und sind gleichzeitig sozial engagiert. Sie erwerben einen Anteil an einer Immobilie, die ihnen laufende Erträge bringt. Grundsätzlich kümmert sich ein Verwalter um alle Angelegenheiten. Ihnen entsteht dadurch kein Aufwand – keine Nebenkostenabrechnungen, kein Mieterkontakt. Später, wenn Sie selbst Bedarf an Betreuung und Pflege haben sollten, steht Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen des Betreibers zu.

Pflegedienst bei einem Paar Senioren

Eine Pflegeimmobilie ist eine staatlich zugelassene Sozialimmobilie und bietet Ihnen deswegen eine stabile Kalkulationsgrundlage. Die Mietverträge werden langfristig, in der Regel auf 20 Jahre, abgeschlossen und sind durch staatliche Kassen refinanziert. Das bedeutet, dass auch bei Leerstand Ihres Appartements oder Zahlungsunfähigkeit des Bewohners trotzdem weiter Einnahmen für Sie fließen.

Neue Immobilien haben zudem eine gehobene Bauqualität und eine moderne Raumgestaltung. Die Einhaltung der vorgeschriebenen Qualitätsstandards wird durch den Verwalter, die Heimaufsichtsbehörden, den medizinischen Dienst der Krankenkassen und das Gewerbeaufsichtsamt überwacht. Regulär werden die Immobilien in Niedrigenergiebauweise errichtet, was zu Einsparungen von Energiekosten führt.

Pflegeimmobilien Apartments

Da es sich bei der Beteiligung an einer Pflegeimmobilie um ein völlig reguläres Immobiliengeschäft handelt, ist natürlich der Erwerb im Grundbuch abgesichert. Die Immobilie kann vererbt, verliehen, verschenkt oder verkauft werden. Nach 10 Jahren ist der Verkauf steuerfrei. Die übliche Rendite für den Privatinvestor liegt bei 4-5,5%.

"Nichts in dieser Welt ist sicher außer dem Tod und den Steuern"

(Benjamin Franklin)

"Sicher ist, dass nichts sicher ist – und auch das ist nicht sicher."

(Joachim Ringelnatz)

Was ist eine Pflegeimmobilie

Was ist eine Pflegeimmobilie?

Eine sichere Kapitalanlage mit Zukunft.

Bei Pflegeimmobilien handelt es sich stets um stationäre Pflegeeinrichtungen, die als Sozialimmobilie staatlich zugelassen und förderungswürdig sind.

Hierdurch sind die Mieten der Bewohner (durch das Sozialamt) in Höhe der Investitionskosten gesetzlich abgesichert.

Grundsätzlich sind Immobilien ein wichtiger Bestandteil der Kapitalanlage und Altersvorsorge.

Pflegeimmobilien nehmen hierbei eine herausragende Stellung ein!

Vermögensaufbau und -sicherung mit Seniorenresidenzen

Fast jeder macht sich Gedanken um sein Alter, ähnlich wie Herr Müller.
Lassen Sie sich in unserem kurzen Spot erklären wie das Prinzip der Sorglosimmobilie
für den Vermögensaufbau oder die -sicherung funktioniert. Einfach und verständlich.


Wenn Sie auf der Suche nach einer wertstabilen, ertragreichen und nachhaltigen/ethischen Geldanlage ohne Stress sind, dann sind Pflegeimmobilien die erste Wahl.

Pflegeimmobilien blieben von den zurückliegenden Flauten und Krisen unberührt. Der Wachstumsmarkt Altenpflege ist unabhängig von Konjunktur und Börsengeschehen, denn gepflegt wird immer!

Viele Anleger suchen heutzutage nach Alternativen zu Wertpapieren oder Lebensversicherungen. In Zeiten von niedrigen Zinsen, Inflation oder selbst bei deflationären Tendenzen sind Pflegeimmobilien eine intelligente Entscheidung:
Neben einem inflationsgeschützten Sachwert investieren Sie nämlich in den demografischen Wandel!

Das Gesetz von Angebot und Nachfrage (nach Pflegeheimplätzen) bietet auch bei deflationären Tendenzen die bestmögliche Sicherheit!

Das Segment der Sozialimmobilien