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Videos zu den Themen: Immobilie, Abaco und Pflegeimmobilien

Abaco Immobilien

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Vermögensaufbau und -sicherung mit Seniorenresidenzen


Sie suchen eine Immobilie

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?

Gerne helfen wir Ihnen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vielleicht kennen wir Ihren zukünftigen Verkäufer oder Vermieter schon!?
Vertrauen Sie auf unsere Fachkenntnisse als Immobilienmakler und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Unsere Immobilien-Fachleute sind sofort für Sie da.Haus mit Wintergarten und Galerie

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Geben Sie hier weitere Wünsche ein, z. B. zu Lage, Ausstattung, Haustyp/-größe usw.

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Beratung für Käufer

Beratung für Käufer

Aus unserer täglichen Arbeit wissen wir, dass die Angebotspreise vieler Immobilienangebote nicht selten erheblich vom Marktpreis abweichen.

Möchten Sie als Käufer einen zu hohen Preis bezahlen?

Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus Auf Honorar- oder Provisionsbasis bieten wir die Beratung für Sie als Käufer, welcher eine Immobilie erwerben möchte.

  • Wir überprüfen mit Hilfe einer Wertermittlung den geforderten Kaufpreis.
  • Wir beraten Sie, auf was Sie beim Immobilienkauf achten müssen und informieren Sie, wo Sie welche Informationen erhalten.
  • Wir besichtigen mit Ihnen Ihre Wunschimmobilie und geben Ihnen eine neutrale Einschätzung über den Zustand der Immobilie.
  • Wenn gewünscht, führen wir auch die Kaufpreisverhandlungen für Sie. Voraussetzung hierfür ist eine vorherige Wertermittlung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, um in einem unverbindlichen Gespräch Ihre Wünsche zu besprechen.

Sie möchten verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Werthaltig, sicher und schnell? Vielleicht kennen wir Ihren zukünftigen Käufer oder Mieter schon!?
Wenn nicht, besorgen wir ihn! Denn: wo viele Angebote sind, gibt es viele Nachfrager.

Unsere Immobilien-Fachleute sind sofort für Sie da.

Der Wert der eigenen Immobilie

Haus Wertermittlung Gleich zu Beginn der Verkaufsaktivitäten stehen Sie vor einer wichtigen Situation: der Festlegung des Kaufpreises. Es gilt, wichtige Faktoren, wie z.B. die aktuelle Angebots- und Nachfragesituation, Alter und Zustand der Immobilie zu kennen und ihre Einflüsse auf den zur Zeit erzielbaren Erlös für Ihre Immobilie richtig einzuschätzen. Dazu dient die Wertermittlung. Wir führen sie fachgerecht durch – sie dient auch als Grundlage für die spätere Finanzierung des Käufers. Ein kostenloser Service für unsere Kunden.

Jede Menge Anfragen

Logos unserer Partner - Hier werben wir für Sie Durch unsere Präsenz in der Region und in den elektronischen Medien, sowie durch zahlreiche Büros in Deutschland verzeichnen wir eine zunehmend starke Nachfrage nach Immobilien der unterschiedlichsten Art. Vielleicht ist Ihr Käufer schon bei uns?

Wie kann ich sicher sein, daß meine Immobilie auch verkauft wird?

Logo Abaco Immobilien In unserer Region arbeiten mehrere Makler, allesamt ausgebildete Immobilienkaufleute, Immobilienfachwirte, Bauingenieur und Immobilienberater. Sie sorgen für eine Vielfalt an Angeboten (Neu- und Gebrauchtimmobilien, Grundstücke, etc.) die zwangsläufig eine große Nachfrage anzieht. Daher haben wir für nahezu jede Immobilie am Markt Kaufinteressenten. Außerdem setzen wir das einmalige AbacO-Marketingkonzept ein und schaffen somit große Aufmerksamkeit für jedes Angebot. Und: viele schaffen eben gemeinsam mehr als einer…

Unsere Firmenphilosophie

DIV Zertifikat IV - Immobilienmarketing Wir vermitteln Werte. Wir versichern Ihnen, dass Sie in den fähigen Händen eines professionellen Immobilienmaklers ersten Ranges sind. Dieses wird erreicht, indem wir unsere selbstständigen Immobilienmakler mit den besten Trainings- und Verkaufsunterstützungen versehen sowie das einmalige und exklusive AbacO Immobilien-Marketingsystem anwenden.

Nicht nur in Düsseldorf…

…sondern auch im Umland suchen vermögende Menschen ein standesgemäßes Refugium, eine Villa, ein großes repräsentatives Wohnhaus oder ein Villengrundstück, auf dem sie ihre Wünsche verwirklichen können. Wir haben solche Anfragen vorliegen.

Blick von der Burg Solingen bis nach Düsseldorf

Kontaktformular Verkauf/vermietung

Bitte tragen Sie die konkreten Daten Ihrer Immobilie,  z.B.  Art oder Typ der Immobilie, oder besonders wichtige Eigenschaften oder Details in das nachstehende Formular ein und senden es an uns. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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Angaben zum Objekt:

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Tragen Sie hier bitte weitere Informationen zum Objekt ein, z. B. zu Lage, Ausstattung, Haustyp/-größe usw.

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Niemand tut mehr!

Niemand tut mehr!

Der AbacO-24-Punkte-MarketingPlan – unsere 100%-Leistungsgarantie

  • Niemand tut mehr eine umfassende Dokumentation Ihrer Immobilie mit dem AbacO-Daten-Aufnahmebogen, wir notieren alle Eigenschaften und Details, die dem Verkauf dienlich sind.
  • wir informieren und beraten Sie ausführlich über den Markt und die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, auch unter Einbeziehung diskret zu bleibender Verkaufsgründe.
  • wir arbeiten für Sie eine Marktpreis-Ermittlung aus nach sorgfältiger Recherche der Dokumente und unter Einbeziehung allgemein verbindlicher Kriterien.
  • gemeinsam mit Ihnen legen wir den Angebotspreis fest, insbesondere auch im Vergleich zu direkt konkurrierenden Immobilienangeboten, denn: wir kennen alle…
  • wir beraten Sie über Maßnahmen zur Verbesserung des Angebotes, um es attraktiver zu gestalten, z.B. Verschönerungs-Arbeiten, Behebung kleinerer Schäden.
  • Ihr Angebot wird mit unserem professionellen Immobilienberater-Team besichtigt, um es allen konkreten Interessenten sofort bekannt zu geben.
  • Ihr Angebot wird in die internationale AbacO-Immobilien-Datenbank eingetragen.
  • Ihr Angebot wird in 15 nationalen und international zugänglichen Internet-Datenbanken veröffentlicht.
  • Ihr Angebot wird in die AbacO-Kundendatenbank eintragen.
  • Ihr Angebot wird in unseren AbacO-Büros und bei Marketingveranstaltungen präsentiert.
  • wir bringen unser professionelles Verkaufs-Schild an.
  • wir werden alle nützlichen Werbemaßnahmen durchführen, z.B. auch Inserate in Tageszeitungen.
  • Ihr Angebot wird kompetenten Maklern in der Umgebung zum Gemeinschaftsgeschäft angeboten – wenn Sie das wünschen.
  • unser Unternehmen gehört einem Netzwerk bester Makler in Deutschland an – dem CompetenzClub – diese haben Zugang zu unseren Angeboten – wir erhöhen somit die Verkaufschancen Ihrer Immobilie.
  • das AbacO-Exposé wird ausgearbeitet mit emotionalen Texten und repräsentativen Fotos.
  • den Verkauf Ihres Angebots werden wir in Ihrer Nachbarschaft und der weiteren Umgebung bewerben, z.B. durch Verteilung von Nachbarschaftskarten und durch Flyer.
  • die Durchführung einer OPEN-HOUSE-Veranstaltung, Einladung potentieller Kaufinteressenten, Direktwerbung mit Flyern in der Umgebung.
  • Angebots-Präsentationen werden nur mit vorqualifizierten möglichen Käufern durchgeführt.
  • potenziellen Käufern werden alle Möglichkeiten für die Finanzierung verschafft.
  • wir werden Sie bei allen Verhandlungen für den bestmöglichen Preis professionell vertreten.
  • wir werden Sie mit allen notwendigen Informationen zu den Verkaufsaktivitäten für Ihr Angebot versorgen.
  • Sie und den Käufer werden wir bis zum Notartermin und danach intensiv betreuen.
  • mit Ihnen werden wir ständig in Kontakt bleiben und verfügbar sein.
  • wir sind immer telefonisch erreichbar – auch am Wochenende.