10 gute Gründe für die Investition

Überzeugen Sie sich selbst

20 Jahres-Pachtverträge
Langfristige Verpachtung an einen Betreiber.

Grundbuchliche Absicherung
Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Inflationsschutz
Automatische Erhöhung der Miete durch Staffel oder Indexierung.

Nebenkosten
Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.

Solide Bausubstanz
Die Pflegeappartements wurden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege erstellt.

Günstige Finanzierung
Nutzen Sie ein immer noch niedriges Zinsniveau.

Instandhaltung nur für Dach und Fach
Der Betreiber ist für die Instandhaltung im Gebäude verantwortlich.

Kein Mieterkontakt
Die Vermietung Ihres Appartements ist Betreibersache.

Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen
Holen Sie sich so einen Teil Ihrer Einkommensteuer vom Finanzamt zurück.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft
Schon heute kann vieler Orts der Bedarf an Pflegeplätzen nicht mehr gedeckt werden und es bestehen größtenteils lange Wartelisten.

Resümee

  • Ideal für den Erstanleger auf Grund geringer Vermietungsrisiken
  • Ergänzung als Beimischung zu bestehenden Immobilienportfolios
  • Sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten (staatlich gesicherte Mieteinnahme)
  • Inflationsgeschützte Rente o. Zusatzeinnahme aus Miete
  • Wiederverkauf der Immobilie durch das AbacO Immobilienmakler Netzwerk